Распоряжение Администрации г. Норильска Красноярского края от 30.09.2016 N 5084 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков"

В целях обеспечения эффективного использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, увеличения доходов муниципального бюджета и привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры муниципального образования город Норильск, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденными Решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 22-533, на основании Распоряжений Администрации города Норильска от 02.12.2015 N 6621, 6622, от 10.03.2016 N 896, от 25.03.2016 N 1179, от 12.05.2016 N 2102:
1. Провести торги в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков согласно утвержденному перечню.
2. Утвердить перечень земельных участков, в отношении которых право на заключение договоров аренды выставляется на торги (прилагается).
3. Утвердить документацию об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков согласно утвержденному перечню (прилагается).
4. Утвердить извещение о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков согласно утвержденному перечню (прилагается).
5. Управлению имущества Администрации города Норильска:
5.1. в срок до 07.10.2016 обеспечить размещение извещения о проведении торгов в форме аукциона, указанного в пункте 4 настоящего Распоряжения, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет (www.torgi.gov.ru);
5.2. в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте заключить с победителями аукциона или единственным принявшим участие в аукционе договоры аренды земельных участков согласно утвержденному перечню.
6. В срок до 07.10.2016 опубликовать настоящее Распоряжение в газете "Заполярная правда" и обеспечить размещение настоящего Распоряжения на официальном сайте муниципального образования город Норильск.
7. Контроль исполнения п. 5 настоящего Распоряжения оставляю за собой.

И.о. заместителя руководителя Администрации города Норильска по собственности и развитию предпринимательства Е.С.САПОЖНИКОВА

Утверждено Распоряжением Администрации города Норильска от 30 сентября 2016 г. N 5084

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ВЫСТАВЛЯЕТСЯ НА АУКЦИОН

N лота
Предмет аукциона
Начальный размер арендной платы, руб./год без учета НДС
Шаг аукциона, без учета НДС, руб., 3%
Задаток, без учета НДС, руб., 25%
Право на заключение договора аренды земельного участка
адрес земельного участка
категория земель, территориальная зона, разрешенный вид использования
целевое назначение земельного участка
площадь земельного участка (кв. м)
срок аренды земельного участка
1
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0203002:209, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, Вальковское шоссе, 18 км
категория земли - земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование земельного участка - отдых (рекреация)
для использования базы отдыха ООО "Норильскпромтранспорт"
11920
10 лет
107280,0
3218,40
26820,0
2
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0203002:210, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, Вальковское шоссе, 18 км
категория земли - земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование земельного участка - отдых (рекреация)
для использования базы отдыха ООО "Норильскпромтранспорт"
2095
10 лет
27235,0
817,05
6809,0
3
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602004:3, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Норильск, район Кайеркан, улица Строительная, кадастровый N 24:55:0602004:3
категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - под ранее установленный торговый павильон
под ранее установленный торговый павильон
89
10 лет
8722,0
261,66
2180,50
4
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0403003:904, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, улица Заводская
категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование земельного участка - строительная промышленность
для размещения дробильной установки
44434
10 лет
1199718,0
35991,54
299929,50
5
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402022:19, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Норильск, улица Набережная Урванцева, строение N 6, кадастровый N 24:55:0402022:19
категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для установки шиномонтажной мастерской
для установки шиномонтажной мастерской
70
10 лет
6860,0
205,80
1715,0

Утверждена Распоряжением Администрации города Норильска от 30 сентября 2016 г. N 5084

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Аукционной документацией являются образцы форм необходимых документов и проект договора, приведенные ниже, являющиеся неотъемлемой частью данной аукционной документации.

Приложение N 1 к документации об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

                       ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка для ________________
___________________________________________________________________________
г. Норильск                                                  _________ 20__
___________________________________________________________________________
               (для юридического лица - полное наименование;
           для физического лица - ФИО (последнее - при наличии)
именуем___ далее заявитель, в лице ________________________________________
___________________________________________________________________________
кадастровый N____________________, площадью ________ кв. м, для ___________
   (для юридического лица - ФИО (последнее при наличии), должность; для
  физического лица - паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан)
действующего на основании ________________________________________________,
принимая  решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды
земельного участка, расположенного по адресу:______________________________
___________________________________________________________________________
кадастровый N ___________________, площадью ________ кв. м, для ___________
___________________________________________________________________________
прошу  принять  настоящую  заявку на участие в аукционе на право заключения
договора аренды.
    С земельным участком, являющимся предметом аукциона, ознакомлен.
    Обязуюсь   соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в  извещении  о
проведении аукциона,  опубликованном в газете "Заполярная правда" N ____ от
"__" __________ 201_ и размещенном на официальном сайте (www.torgi.gov.ru),
а также нормативные правовые  акты  федеральных  органов и органов местного
самоуправления,  регламентирующие  порядок  проведения аукциона.
    Гарантирую   достоверность  сведений  и  документов,  представленных  в
заявке.
    В  случае  признания  победителем  аукциона  обязуюсь заключить договор
аренды земельного участка для _____________________________________________
___________________________________________________________________________
с  управлением  имущества  Администрации  города  Норильска в установленный
срок  на  условиях,  указанных  в  извещении об аукционе,  а также обязуюсь
самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем
объектов  движимого  имущества  (временных строений, сооружений), скопления
бытового и прочего мусора.
    Я осведомлен о том, что вправе отозвать настоящую заявку до даты начала
рассмотрения заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.
Почтовый адрес (место жительства) заявителя _______________________________
___________________________________________________________________________
Телефон заявителя _________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя:
Расчетный (лицевой) счет N ________________________________________________
Номер счета (для ИП)_______________________________________________________
в _________________________________________________________________________
кор. счет N _____________________________ БИК _____________________________
ИНН __________________________________ КПП ________________________________
    Приложение:  документы  по  прилагаемой  описи (прилагаются необходимые
документы, указанные в извещении о проведении аукциона).
"__" ___________ 201_   ________________   (______________________________)

Приложение к заявке от "__" _____ 201_ регистрационный N ___ на участие в аукционе

                             ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
представленных для участия в открытом аукционе на право заключения договора
аренды земельного участка с кадастровым номером __________________________,
площадью ________ кв. м, для ______________________________________________

N п/п
наименование документа
количество листов
1


2


3


4


5


6


7


8


9


10


Итого



"__" ___________ 201_  ________________ (_________________________________)
                           подпись        Ф.И.О. (последнее - при наличии)
Заявка принята управлением имущества Администрации города Норильска:
"__" ___________ 20__ час. ____ мин. ____ регистрационный N _____
                                     _______________ (____________________)
                                         подпись             Ф.И.О.

Приложение N 2 к документации об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков (для лотов 1, 2)

                       ПРОЕКТ ДОГОВОРА N ___________
аренды земельного участка с кадастровым номером ___________________________
"__" ___________ 2016                                           г. Норильск
    Управление  имущества  Администрации  города  Норильска, действующее от
имени  муниципального  образования  город  Норильск, именуемое в дальнейшем
"Арендодатель",  в  лице ____________________________________, действующего
на основании __________________________________________, с одной стороны, и
___________________________ именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий
основании _____________________________, с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
                        Статья 1. Предмет договора
    1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ N _____
Арендодатель  предоставляет  Арендатору по акту приема-передачи в аренду за
плату определенный настоящим договором земельный участок.
    1.2. Земельный  участок  предоставляется  из  земель  особо  охраняемых
территорий  и  объектов,  в границах, указанных на прилагаемом к настоящему
договору   кадастровом   паспорте   земельного  участка,  который  является
неотъемлемой частью настоящего договора, площадью __________________ кв. м.
    1.3. Земельный  участок  по  настоящему  договору  предоставляется  для
использования в следующих целях: для _____________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________.
    Земельный участок входит в территориальную зону: _____________________.
    Земельный  участок  не предназначен для размещения объектов недвижимого
имущества.
    1.4. Срок  аренды земельного участка устанавливается с "__" ___________
20__ до "__" __________ 20__.

Статья 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В десятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать земельный участок Арендатору по акту приема-передачи.
2.1.2. В месячный срок рассматривать письменные обращения Арендатора, связанные с исполнением настоящего договора.
2.1.3. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
2.1.4. В десятидневный срок с момента изменения банковских реквизитов уведомить об этом Арендатора путем опубликования данных реквизитов в газете "Заполярная правда" и на официальном сайте.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.
2.2.2. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий договор изменения, дополнения, в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения.
2.2.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи и использовать их исключительно в целях, указанных в пункте 1.3 настоящего договора.
2.3.2. Выполнять все условия настоящего договора.
2.3.3. Своевременно и полностью в соответствии с пунктами 3.1 - 3.4 настоящего договора выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором.
Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере, установленном п. 3.4 настоящего договора, в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 - 3.6 настоящего договора.
2.3.4. Соблюдать при использовании земельного участка требования отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора при использовании арендуемого земельного участка, а также организаций государственного надзора, иных контролирующих органов.
2.3.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической, санитарной, эпидемиологической обстановки на земельном участке и прилегающей к ним территории.
2.3.6. В десятидневный срок с момента подписания настоящего договора заключить с обслуживающей организацией договор на оказание услуг по вывозу твердых и бытовых отходов, образованных в результате производственной или иной предпринимательской деятельности на земельном участке.
2.3.7. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов государственного надзора, иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность земельного участка, экологическую, санитарную, эпидемиологическую обстановку на земельном участке и прилегающей к нему территории.
2.3.8. Обеспечивать свободный доступ на земельный участок для его обследования Арендодателем, организациями государственного надзора, иными контролирующими органами.
2.3.9. Не препятствовать осуществлению в установленном действующим законодательством порядке геодезических, геологоразведочных, землеустроительных и других исследований и изысканий на арендуемом земельном участке.
2.3.10. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
2.3.11. Соблюдать Правила благоустройства, озеленения, содержания объектов благоустройства, территорий муниципального образования город Норильск.
2.3.12. Не позднее чем за 2 (два) месяца до окончания срока действия настоящего договора уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при его досрочном прекращении.
2.3.13. Освободить земельный участок не позднее двух недель с момента:
а) окончания срока действия настоящего договора;
б) истечения срока, указанного Арендодателем в предложении о досрочном расторжении настоящего договора в соответствии с пунктом 2.2.3 настоящего договора.
2.3.14. Осуществить мероприятия по охране земель в случае ликвидации объектов, расположенных на арендуемом земельном участке, при наличии на земельном участке загрязнения, захламления или в других предусмотренных законом случаях.
2.3.15. Передать Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи по окончании действия настоящего договора в состоянии и качестве, пригодном для его дальнейшего использования.
2.3.16. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов и (или) предстоящей ликвидации, реорганизации Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.17. При изменении фамилии, места жительства и других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору, Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.18. После подписания Договора и изменений к нему в установленных законом случаях передать их на государственную регистрацию в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.19. Арендатор обязуется обеспечить свободный доступ граждан к реке (Норильская, Хараелах) и береговой полосе в случае расположения земельного участка на берегу водного объекта.
2.3.20. Арендатор обязуется самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем объектов движимого имущества (временных строений, сооружений), скопления бытового и прочего мусора.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Не позднее двух месяцев до окончания срока действия настоящего договора направить Арендодателю ходатайство о заключении договора аренды земельного участка на новый срок.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть Арендодателем пересмотрены.
2.4.2. В пределах срока договора аренды земельного участка сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без согласия Арендодателя при условии его уведомления, за исключением случаев залога арендных прав земельного участка.
При сдаче участка в субаренду ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор. Арендатор не имеет права передавать обязанности по оплате за аренду земельного участка субарендатору.
2.4.3. Осуществлять принадлежащие ему права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством. Отказ от осуществления принадлежащих им прав на земельный участок не влечет за собой прекращения обязанностей, указанных в ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Статья 3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Продажная цена годовой арендной платы составляет ___________ рублей (согласно протоколу о результатах аукциона/протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе).
Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость.
Арендная плата исчисляется с "__" __________ 20__ г.
Внесенный Арендатором задаток засчитывается в счет арендной платы.
3.2. Арендная плата уплачивается Арендатором за первые три года вперед.
3.3. По истечении трех лет арендная плата устанавливается с учетом действующего законодательства и уплачивается ежегодно в десятидневный срок с момента наступления нового отчетного периода.
3.4. В соответствии с п. п. 3.1, 3.2 Арендатор обязан перечислить в течение 10 календарных дней _____________________________ руб. с учетом ранее перечисленного задатка в сумме ________________________________________ руб.
3.5. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет: N 40101810600000010001; ИНН 2457058236; БИК 040407001; ОКТМО 04729000, код 15811105012040000120. Вид платежа - аренда земли.
3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.5 настоящего договора.
3.7. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.8. Внесение арендной платы по настоящему договору осуществляется отдельным платежным документом за оплачиваемый период. В графе "назначение платежа" обязательно указываются период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды.

Статья 4. Ответственность сторон, основания освобождения от ответственности

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. При неоплате или несвоевременной оплате арендной платы в срок, указанный в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, Арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.5 настоящего договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.
4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

5.1. Настоящий договор прекращает свое действие:
а) по окончании срока, указанного в пункте 1.4 настоящего договора, в случае, если до окончания указанного срока Арендатор уведомил Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, либо Арендодатель возразил против использования Арендатором земельного участка после окончания вышеуказанного срока;
б) досрочно по соглашению Сторон;
в) при его расторжении в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 и 5.4 настоящего договора;
г) по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя на основании решения суда при следующих обстоятельствах:
5.2.1. Использование Арендатором временного строения в целях, не указанных в п. 1.3 настоящего договора.
5.2.2. Ухудшение по вине Арендатора состояния (качества) земельного участка.
5.2.3. Нарушение Арендатором сроков внесения арендных платежей, указанных в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, более двух раз подряд.
5.2.4. Нарушение Арендатором п. 2.3.19 настоящего договора.
5.2.5. В случае невыполнения Арендатором обязанностей, указанных в п. 2.3.14 настоящего договора, с письменным предупреждением Арендатора за 10 дней.
5.3. Арендатор вправе отказаться от договора аренды земельного участка в случае перехода права собственности на объект, расположенный на арендуемом участке. Данный отказ принимается Арендодателем, и договор считается расторгнутым.
5.4. Договор прекращает свое действие со дня ликвидации юридического лица при отсутствии правопреемства данного юридического лица, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
5.5. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам.
5.6. Расторжение настоящего договора, окончание срока его действия не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, выплатах, предусмотренных настоящим договором пени.
5.7. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора Арендатор обязан внести арендную плату в полном объеме, в размере, установленном настоящим договором при его заключении.
5.8. Внесение изменений и (или) дополнений в условия настоящего договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 6. Разрешение споров в досудебном порядке

6.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны - отправителя претензии.
6.2. Срок рассмотрения претензии - 10 (десять) календарных дней со дня ее получении. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд.
6.3. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:
- письмом на электронный ящик (e-mail) - при этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан-копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения - такое письмо считается полученным адресатом на следующий календарный день после его отправки;
- заказным письмом по адресу места нахождения (места жительства) Стороны;
- передача лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись либо по передаточному акту.
6.4. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан-копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.
6.5. Стороны допускают представление скан-копий документов и иных юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при разрешении споров.
6.6. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронного ящика направленно сообщение, его направила.

Статья 7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному Арендодателю и Арендатору, третий экземпляр для предоставления органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, в случае предусмотренной законом обязанности по его регистрации, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

Статья 8. Приложения к договору

8.1. Копия кадастрового паспорта земельного участка.
8.2. Акт приема-передачи земельного участка.

Статья 9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР
Управление имущества Администрации города Норильска
Ф.И.О.
Регистрационное свидетельство юридического лица: 002407461 серия 24

Место нахождения: г. Норильск, Ленинский пр., 23а
Почтовый адрес:
Почтовый адрес: 663302 г. Норильск, Ленинский пр., 23а

ИНН 2457058236 КПП 245701001
ОКПО 75799883
ИНН/КПП
Расчетный счет: 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск
Расчетный счет:
Корреспондентский счет:
Корреспондентский счет:
БИК 040407001
БИК
Телефон: 437180
Телефон:
Факс: (3919) 437181
Факс:
Электронная почта:
imuschestvo@norilsk-city.ru
Электронная почта:

Статья 10. Подписи Сторон

Арендодатель: ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                  М.П.
Арендатор:    ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                            М.П.

Приложение N 2.1 к документации об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков (для лотов 3 - 5)

                       ПРОЕКТ ДОГОВОРА N ___________
аренды земельного участка с кадастровым номером ___________________________
"__" ___________ 2016                                           г. Норильск
    Управление  имущества  Администрации  города  Норильска, действующее от
имени  муниципального  образования  город  Норильск, именуемое в дальнейшем
"Арендодатель",  в  лице ____________________________________, действующего
на основании __________________________________________, с одной стороны, и
___________________________ именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий
основании _____________________________, с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
                        Статья 1. Предмет договора
    1.1. На основании протокола о результатах аукциона от __________ N ____
Арендодатель  предоставляет  Арендатору по акту приема-передачи в аренду за
плату определенный настоящим договором земельный участок.
    1.2. Земельный  участок  предоставляется  из  земель  особо  охраняемых
территорий  и  объектов,  в границах, указанных на прилагаемом к настоящему
договору   кадастровом   паспорте   земельного  участка,  который  является
неотъемлемой частью настоящего договора, площадью __________________ кв. м.
    1.3. Земельный  участок  по  настоящему  договору  предоставляется  для
использования в следующих целях: для _____________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________.
    Земельный участок входит в территориальную зону: _____________________.
    Земельный  участок  не предназначен для размещения объектов недвижимого
имущества.
    1.4. Срок  аренды  земельного участка устанавливается с "__" _________
20__ до "__" _________ 20__.

Статья 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В десятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать земельный участок Арендатору по акту приема-передачи.
2.1.2. В месячный срок рассматривать письменные обращения Арендатора, связанные с исполнением настоящего договора.
2.1.3. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
2.1.4. В десятидневный срок с момента изменения банковских реквизитов уведомить об этом Арендатора путем опубликования данных реквизитов в газете "Заполярная правда" и на официальном сайте.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.
2.2.2. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий договор изменения, дополнения, в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения.
2.2.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи и использовать их исключительно в целях, указанных в пункте 1.3 настоящего договора.
2.3.2. Выполнять все условия настоящего договора.
2.3.3. Своевременно и полностью в соответствии с пунктами 3.1 - 3.4 настоящего договора выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором.
Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере, установленном п. 3.4 настоящего договора, в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 - 3.6 настоящего договора.
2.3.4. Соблюдать при использовании земельного участка требования отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора при использовании арендуемого земельного участка, а также организаций государственного надзора, иных контролирующих органов.
2.3.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической, санитарной, эпидемиологической обстановки на земельном участке и прилегающей к ним территории.
2.3.6. В десятидневный срок с момента подписания настоящего договора заключить с обслуживающей организацией договор на оказание услуг по вывозу твердых и бытовых отходов, образованных в результате производственной или иной предпринимательской деятельности на земельном участке.
2.3.7. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов государственного надзора, иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность земельного участка, экологическую, санитарную, эпидемиологическую обстановку на земельном участке и прилегающей к нему территории.
2.3.8. Обеспечивать свободный доступ на земельный участок для его обследования Арендодателем, организациями государственного надзора, иными контролирующими органами.
2.3.9. Не препятствовать осуществлению в установленном действующим законодательством порядке геодезических, геологоразведочных, землеустроительных и других исследований и изысканий на арендуемом земельном участке.
2.3.10. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
2.3.11. Соблюдать Правила благоустройства, озеленения, содержания объектов благоустройства, территорий муниципального образования город Норильск.
2.3.12. Не позднее чем за 2 (два) месяца до окончания срока действия настоящего договора уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при его досрочном прекращении.
2.3.13. Освободить земельный участок не позднее двух недель с момента:
а) окончания срока действия настоящего договора;
б) истечения срока, указанного Арендодателем в предложении о досрочном расторжении настоящего договора в соответствии с пунктом 2.2.3 настоящего договора.
2.3.14. Осуществить мероприятия по охране земель в случае ликвидации объектов, расположенных на арендуемом земельном участке, при наличии на земельном участке загрязнения, захламления или в других предусмотренных законом случаях.
2.3.15. Передать Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи по окончании действия настоящего договора в состоянии и качестве, пригодном для его дальнейшего использования.
2.3.16. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов и (или) предстоящей ликвидации, реорганизации Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.17. При изменении фамилии, места жительства и других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору, Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.18. После подписания Договора и изменений к нему в установленных законом случаях передать их на государственную регистрацию в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.19. Арендатор обязуется обеспечить свободный доступ граждан к реке (Норильская, Хараелах) и береговой полосе, в случае расположения земельного участка на берегу водного объекта.
2.3.20. Арендатор обязуется самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем объектов движимого имущества (временных строений, сооружений), скопления бытового и прочего мусора.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Не позднее двух месяцев до окончания срока действия настоящего договора направить Арендодателю ходатайство о заключении договора аренды земельного участка на новый срок.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть Арендодателем пересмотрены.
2.4.2. В пределах срока договора аренды земельного участка сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без согласия Арендодателя при условии его уведомления, за исключением случаев залога арендных прав земельного участка.
При сдаче участка в субаренду ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор. Арендатор не имеет права передавать обязанности по оплате за аренду земельного участка субарендатору.
2.4.3. Осуществлять принадлежащие ему права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством. Отказ от осуществления принадлежащих им прав на земельный участок не влечет за собой прекращения обязанностей, указанных в ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Статья 3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Продажная цена годовой арендной платы составляет ___________ рублей (согласно протоколу о результатах аукциона/протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе).
Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость.
Арендная плата исчисляется с "__" __________ 20__ г.
Внесенный Арендатором задаток засчитывается в счет арендной платы.
3.2. Арендная плата перечисляется Арендатором земельного участка за 1 (один) год вперед с момента заключения договора аренды земельного участка в размере продажной цены годовой арендной платы согласно п. 3.1 договора, далее арендные платежи вносятся Арендатором ежегодно в десятидневный срок с момента наступления нового отчетного периода.
3.3. По истечении срока действия договора размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.
3.3.1. При досрочном расторжении договора аренды по инициативе Арендатора арендная плата перерасчету и возврату не подлежит.
3.4. В соответствии с п. п. 3.1, 3.2 Арендатор обязан перечислить в течение 10 календарных дней _____________________________ руб. с учетом ранее перечисленного задатка в сумме ________________________________________ руб.
3.5. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет: N 40101810600000010001; ИНН 2457058236; БИК 040407001; ОКТМО 04729000, код 15811105012040000120. Вид платежа - аренда земли.
3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.5 настоящего договора.
3.7. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.8. Внесение арендной платы по настоящему договору осуществляется отдельным платежным документом за оплачиваемый период. В графе "назначение платежа" обязательно указываются период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды.

Статья 4. Ответственность сторон, основания освобождения от ответственности

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. При неоплате или несвоевременной оплате арендной платы в срок, указанный в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, Арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.5 настоящего договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.
4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора Статья 5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

5.1. Настоящий договор прекращает свое действие:
а) по окончании срока, указанного в пункте 1.4 настоящего договора, в случае, если до окончания указанного срока Арендатор уведомил Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, либо Арендодатель возразил против использования Арендатором земельного участка после окончания вышеуказанного срока;
б) досрочно по соглашению Сторон;
в) при его расторжении в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 и 5.4 настоящего договора;
г) по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя на основании решения суда при следующих обстоятельствах:
5.2.1. Использование Арендатором временного строения в целях, не указанных в п. 1.3 настоящего договора.
5.2.2. Ухудшение по вине Арендатора состояния (качества) земельного участка.
5.2.3. Нарушение Арендатором сроков внесения арендных платежей, указанных в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, более двух раз подряд.
5.2.4. Нарушение Арендатором п. 2.3.19 настоящего договора.
5.2.5. В случае невыполнения Арендатором обязанностей, указанных в п. 2.3.14 настоящего договора, с письменным предупреждением Арендатора за 10 дней.
5.3. Арендатор вправе отказаться от договора аренды земельного участка в случае перехода права собственности на объект, расположенный на арендуемом участке. Данный отказ принимается Арендодателем, и договор считается расторгнутым.
5.4. Договор прекращает свое действие со дня ликвидации юридического лица при отсутствии правопреемства данного юридического лица, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
5.5. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам.
5.6. Расторжение настоящего договора, окончание срока его действия не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, выплатах, предусмотренных настоящим договором пени.
5.7. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора Арендатор обязан внести арендную плату в полном объеме, в размере, установленном настоящим договором при его заключении.
5.8. Внесение изменений и (или) дополнений в условия настоящего договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 6. Разрешение споров в досудебном порядке

6.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны - отправителя претензии.
6.2. Срок рассмотрения претензии - 10 (десять) календарных дней со дня ее получении. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд.
6.3. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:
- письмом на электронный ящик (e-mail) - при этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан-копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения - такое письмо считается полученным адресатом на следующий календарный день после его отправки;
- заказным письмом по адресу места нахождения (места жительства) Стороны;
- передача лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись либо по передаточному акту.
6.4. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан-копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.
6.5. Стороны допускают представление скан-копий документов и иных юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при разрешении споров.
6.6. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронного ящика направленно сообщение, его направила.

Статья 7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному Арендодателю и Арендатору, третий экземпляр для предоставления органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, в случае предусмотренной законом обязанности по его регистрации, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

Статья 8. Приложения к договору

8.1. Копия кадастрового паспорта земельного участка.
8.2. Акт приема-передачи земельного участка.

Статья 9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР
Управление имущества Администрации города Норильска
Ф.И.О.
Регистрационное свидетельство юридического лица: 002407461 серия 24

Место нахождения: г. Норильск, Ленинский пр., 23а
Почтовый адрес:
Почтовый адрес: 663302, г. Норильск, Ленинский пр., 23а

ИНН 2457058236 КПП 245701001 ОКПО 75799883
ИНН/КПП
Расчетный счет: 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск
Расчетный счет:
Корреспондентский счет:
Корреспондентский счет:
БИК 040407001
БИК
Телефон: 437180
Телефон:
Факс: (3919) 437181
Факс:
Электронная почта: imuschestvo@norilsk-city.ru
Электронная почта:

Статья 10. Подписи Сторон

Арендодатель: ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                  М.П.
Арендатор:    ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                            М.П.

Приложение к проектам договоров аренды земельного участка

                                    АКТ
                    приема-передачи земельного участка,
                     предоставленного на праве аренды
г. Норильск                                           "__" ___________ 2016
    Управление   имущества  Администрации  города  Норильска,  именуемое  в
дальнейшем "Передающая сторона", в лице __________________________________,
действующего на основании ____________________________________, передало, а
________________, именуемый в дальнейшем "Принимающая сторона", действующий
на основании ______________, принял земельный участок с кадастровым номером
24:55:_________________, площадью _________ кв. м, сформированный из земель
_______________________, расположенный по адресу: ________________________,
для ________________________________.
    Участок     предоставлен    "Принимающей    стороне"    на    основании
_____________________________ с ____________.
    В результате осмотра земельного участка установлено:
    - земельный  участок  соответствует  его  количественным и качественным
характеристикам  согласно  условиям  договора  аренды земельного участка от
___________ N ___________;
    - в момент  передачи  земельный  участок находится в удовлетворительном
состоянии,  пригодном для использования в соответствии с целями и условиями
его предоставления.
    Взаимных претензий у сторон не имеется.
    Земельный участок передал                  Земельный участок принял
__________________ ____________             __________________ ____________
              м.п.

Утверждено Распоряжением Администрации города Норильска от 30 сентября 2016 г. N 5084

ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Администрация города Норильска объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок. Предложения о цене договоров участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене договора).
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация города Норильска.
Наименование организатора аукциона: управление имущества Администрации города Норильска (далее - организатор торгов и/или уполномоченный орган). Место нахождения, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты организатора торгов: 663300, Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, пр. Ленинский, 23а, (3919) 43-71-80, e-mail: imushestvo@norilsk-city.ru.
Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков:
- лот N 1 - земельный участок с кадастровым номером 24:55:0203002:209, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, Вальковское шоссе, 18 км, для использования базы отдыха ООО "Норильскпромтранспорт".
Земельный участок входит в территориальную зону: зона учреждений и объектов рекреации (РЛ).
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте N 24/15-711011 от 06.10.2015, категория земли - земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование земельного участка - отдых (рекреация). Земельный участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов капитального строительства; на земельном участке расположены объекты движимого имущества - домики отдыха.
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0203002:209 не предназначен для размещения объектов недвижимого имущества.
Использование земельного участка - без права изменения целевого и разрешенного использования земельного участка.
- лот N 2 - земельный участок с кадастровым номером 24:55:0203002:210, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, Вальковское шоссе, 18 км, для использования базы отдыха ООО "Норильскпромтранспорт".
Земельный участок входит в территориальную зону: зона природного ландшафта (ПрТ).
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте N 24/15-711808 от 06.10.2015, категория земли - земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование земельного участка - отдых (рекреация). Земельный участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов капитального строительства.
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0203002:210 не предназначен для размещения объектов недвижимого имущества.
Использование земельного участка - без права изменения целевого и разрешенного использования земельного участка.
- лот N 3 - земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602004:3, площадью 89 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Норильск, район Кайеркан, улица Строительная, кадастровый N 24:55:0602004:3, под ранее установленный торговый павильон.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте N 24/16-51709 от 28.01.2016, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - под ранее установленный торговый павильон. Земельный участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов капитального строительства; на земельном участке расположен объект движимого имущества - торговый павильон.
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602004:3 не предназначен для размещения объектов недвижимого имущества.
Использование земельного участка - без права изменения целевого и разрешенного использования земельного участка.
- лот N 4 - земельный участок с кадастровым номером 24:55:0403003:904, площадью 44434 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, улица Заводская, для размещения дробильной установки.
Земельный участок входит в территориальную зону: зона производственных объектов (ПП).
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте N 24/16-85558 от 09.02.2016, категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - строительная промышленность. Земельный участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов капитального строительства; на земельном участке имеется мусор.
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0403003:904 не предназначен для размещения объектов недвижимого имущества.
Использование земельного участка - без права изменения целевого и разрешенного использования земельного участка.
- лот N 5 - земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402022:19, площадью 70 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Норильск, улица Набережная Урванцева, строение N 6, кадастровый N 24:55:0402022:19, для установки шиномонтажной мастерской.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте N 24/15-302479 от 21.04.2016, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для установки шиномонтажной мастерской. Земельный участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов капитального строительства; на земельном участке расположен объект движимого имущества - шиномонтажная мастерская.
Земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402022:19 не предназначен для размещения объектов недвижимого имущества.
Использование земельного участка - без права изменения целевого и разрешенного использования земельного участка.
Осмотр земельных участков заинтересованным лицом производится самостоятельно.
Подключение (технологические присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не предусмотрены в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83.
Начальный размер арендной платы устанавливается в размере ежегодной арендной платы за право аренды земельного участка, определенного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Условия аукциона.
Для участия в аукционе заявители предоставляют организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по форме, утвержденной организатором торгов;
2) платежный документ с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.
Юридическое лицо прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Организатор торгов в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Указанные сведения заявитель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе предоставить самостоятельно.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется уполномоченным на прием заявок сотрудником управления имущества в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов уполномоченным на прием заявок сотрудником управления имущества делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Один экземпляр описи с указанием времени подачи заявки и присвоенному ей номеру регистрации возвращается заявителю в качестве расписки в получении заявки.
Все документы и сведения, составляющие заявку на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке за исключением случаев, предусмотренных аукционной документацией, и содержать достоверную информацию. Подача документов и сведений, составляющих заявку на участие в аукционе, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода на русский язык.
При оформлении документов, составляющих заявку на участие в аукционе, должны применяться общепринятые термины, обозначения и сокращения, либо они должны применяться в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов. При этом сведения, которые содержатся в заявке заявителя, должны иметь однозначное толкование. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки на участие в аукционе, не допускаются.
Время и место приема заявок: рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 9:00 до 17:00 часов, обед с 13:00 до 14:00 часов по местному времени, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, пр. Ленинский, 23а, каб. 104.
Начало приема заявок: 13.10.2016, 10:00 часов, окончание приема заявок: 12.11.2016, 10:00 часов.

N лота
Срок аренды земельного участка
Начальный размер арендной платы, руб./год без учета НДС
Шаг аукциона, без учета НДС, руб. (3%)
Размер задатка для участия в аукционе, без учета НДС, руб. (25%)
1
10 лет
107280,0
3218,40
26820,0
2
10 лет
27235,0
817,05
6809,0
3
10 лет
8722,0
261,66
2180,50
4
10 лет
1199718,0
35991,54
299929,50
5
10 лет
6860,0
205,80
1715,0

Задаток перечисляется заявителем по следующим реквизитам:
финансовое управление Администрации города Норильска (управление имущества Администрации города Норильска, л/сч 05013000632) ИНН 2457058236, КПП 245701001, р/сч 40302810600005000003, Банк РКЦ Норильск, г. Норильска, БИК 040495000, ОКТМО 04729000. Вид платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:55:___________________________ по лоту N _____________.
Срок поступления задатка: до 12.11.2016.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Заявители, задатки которых не поступили на счет организатора торгов в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.
Организатор торгов возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками аукциона.
Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов (Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, пр. Ленинский, 23а, каб. 104). Организатор торгов возвращает заявителю задаток в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (п. 7 ст. 39.12 ЗК РФ).
Задаток не возвращается в случаях, если:
- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона;
- победитель аукциона уклонился от подписания договора аренды земельного участка и представления его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора аренды.
Дата рассмотрения заявок и документов заявителя:
14.11.2016, в 12:00 часов Комиссия по проведению аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Комиссия по торгам) рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки со счета организатора торгов. По результатам рассмотрения документов Комиссия по торгам принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором торгов о принятом Комиссией по торгам решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Место, дата и время проведения аукциона:
Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, пр. Ленинский, 23а, актовый зал, 16.11.2016 в 15:00 часов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Аукцион проводится организатором торгов в присутствии членов Комиссии по торгам, участников аукциона или их представителей.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет и подписывает организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется и подписывается в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 30 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети Интернет (www.norilsk-city.ru) и публикуется в газете "Заполярная правда".
Срок заключения договора аренды земельного участка: договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 30 (тридцати) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона (п. 13 ст. 39.12 ЗК РФ).
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона (п. 14 ст. 39.12 ЗК РФ).
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся (п. 19 ст. 39.12 ЗК РФ).
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте (п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ).
Дополнительные условия аренды земельного участка:
- сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды земельного участка; по истечении трех лет арендная плата устанавливается с учетом действующего законодательства и уплачивается ежегодно в десятидневный срок с момента наступления нового отчетного периода (для лотов N 1, 2);
- сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 1 (один) год вперед с момента заключения договора аренды земельного участка; по истечении срока действия договора размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства (для лотов N 3 - 5);
- при досрочном расторжении договора аренды по инициативе Арендатора арендная плата перерасчету и возврату не подлежит;
- лица, с которыми заключается договор аренды земельного участка, обязуются самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем объектов движимого имущества (временных строений, сооружений), скопления бытового и прочего мусора;
- обеспечение Арендатором свободного доступа граждан к реке (Норильская, Хараелах) и ее береговой полосе в случае расположения земельного участка на берегу водного объекта.
Организатор торгов вправе отказаться от проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки (п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ).
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети Интернет (www.norilsk-city.ru) и публикуется организатором торгов в течение трех дней в газете "Заполярная правда".
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
а) в аукционе участвовало менее 2 участников (в данном случае договор аренды заключается с заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, при условии его соответствия всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона);
б) ни один из участников аукциона при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял пронумерованную карточку участника аукциона.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п. п. 13, 14, 20 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Неотъемлемой частью настоящего извещения являются приложения N 1, N 2, N 2.1.

Приложение N 1 к извещению об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков

                       ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка для ________________
___________________________________________________________________________
г. Норильск                                                ___________ 20__
___________________________________________________________________________
               (для юридического лица - полное наименование;
           для физического лица - ФИО (последнее - при наличии)
именуем___ далее заявитель, в лице ________________________________________
                                   (для юридического лица - ФИО (последнее
___________________________________________________________________________
        при наличии), должность; для физического лица - паспортные
                 данные (серия, номер, кем и когда выдан)
действующего на основании _________, принимая решение об участии в аукционе
на  право  заключения договора аренды земельного участка, расположенного по
адресу: ___________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
кадастровый  N __________________________, площадью ________________ кв. м,
для _______________________________________________________________________
прошу  принять  настоящую  заявку на участие в аукционе на право заключения
договора  аренды.
С земельным участком, являющимся предметом аукциона, ознакомлен.
    Обязуюсь   соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в  извещении  о
проведении аукциона, опубликованном  в газете "Заполярная правда" N ____ от
"__" _________ 201_ и размещенном на официальном сайте  (www.torgi.gov.ru),
а также  нормативные правовые акты федеральных  органов и органов местного
самоуправления, регламентирующие порядок проведения аукциона.
    Гарантирую   достоверность  сведений  и  документов,  представленных  в
заявке.
    В  случае  признания  победителем  аукциона  обязуюсь заключить договор
аренды земельного участка для _____________________________________________
___________________________________________________________________________
с  управлением  имущества  Администрации  города  Норильска в установленный
срок  на  условиях,  указанных  в  извещении об аукционе,  а также обязуюсь
самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем
объектов  движимого  имущества  (временных строений, сооружений), скопления
бытового и прочего мусора.
    Я осведомлен о том, что вправе отозвать настоящую заявку до даты начала
рассмотрения заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.
    Почтовый адрес (место жительства) заявителя ___________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Телефон заявителя _____________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя:
Расчетный (лицевой) счет N ________________________________________________
Номер счета (для ИП) ______________________________________________________
в _________________________________________________________________________
кор. счет N ______________________________ БИК ____________________________
ИНН _________________________________ КПП _________________________________
    Приложение:  документы  по  прилагаемой  описи (прилагаются необходимые
документы, указанные в извещении о проведении аукциона).
"__" ___________ 201_  ________________  (________________________________)
                            подпись       Ф.И.О. (последнее - при наличии)

Приложение к заявке на участие в аукционе от "__" _____ 201_ регистрационный N__

                             ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
представленных для участия в открытом аукционе на право заключения договора
аренды  земельного  участка  с  кадастровым  номером  ____________________,
площадью ________ кв. м, для ______________________________________________

N п/п
наименование документа
количество листов
1


2


3


4


5


6


7


8


9


10


Итого



"__" ___________ 201_  ________________ (_________________________________)
                           подпись        Ф.И.О. (последнее - при наличии)
Заявка принята управлением имущества Администрации города Норильска:
"__" ___________ 20__ час. ____ мин. _____ регистрационный N _____
                                     _______________ (____________________)
                                         подпись             Ф.И.О.

Приложение N 2 к извещению об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков (для лотов 1, 2)

                       ПРОЕКТ ДОГОВОРА N ___________
аренды земельного участка с кадастровым номером ___________________________
"__" ___________ 2016                                           г. Норильск
    Управление  имущества  Администрации  города  Норильска, действующее от
имени  муниципального  образования  город  Норильск, именуемое в дальнейшем
"Арендодатель", в лице ______________________________________, действующего
на основании __________________________________________, с одной стороны, и
___________________________ именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий
основании _____________________________, с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
                        Статья 1. Предмет договора
    1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ N _____
Арендодатель  предоставляет  Арендатору по акту приема-передачи в аренду за
плату определенный настоящим договором земельный участок.
    1.2. Земельный  участок  предоставляется  из  земель  особо  охраняемых
территорий  и  объектов,  в границах, указанных на прилагаемом к настоящему
договору   кадастровом   паспорте   земельного  участка,  который  является
неотъемлемой частью настоящего договора, площадью - ________________ кв. м.
    1.3. Земельный  участок  по  настоящему  договору  предоставляется  для
использования в следующих целях: для _____________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________.
    Земельный участок входит в территориальную зону: _____________________.
    Земельный  участок  не предназначен для размещения объектов недвижимого
имущества.
    1.4. Срок аренды земельного участка устанавливается с "__" ____________
20__ до "__" _________ 20__.

Статья 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В десятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать земельный участок Арендатору по акту приема-передачи.
2.1.2. В месячный срок рассматривать письменные обращения Арендатора, связанные с исполнением настоящего договора.
2.1.3. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
2.1.4. В десятидневный срок с момента изменения банковских реквизитов уведомить об этом Арендатора путем опубликования данных реквизитов в газете "Заполярная правда" и на официальном сайте.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.
2.2.2. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий договор изменения, дополнения, в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения.
2.2.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи и использовать их исключительно в целях, указанных в пункте 1.3 настоящего договора.
2.3.2. Выполнять все условия настоящего договора.
2.3.3. Своевременно и полностью в соответствии с пунктами 3.1 - 3.4 настоящего договора выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором.
Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере, установленном п. 3.4 настоящего договора, в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 - 3.6 настоящего договора.
2.3.4. Соблюдать при использовании земельного участка требования отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора при использовании арендуемого земельного участка, а также организаций государственного надзора, иных контролирующих органов.
2.3.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической, санитарной, эпидемиологической обстановки на земельном участке и прилегающей к ним территории.
2.3.6. В десятидневный срок с момента подписания настоящего договора заключить с обслуживающей организацией договор на оказание услуг по вывозу твердых и бытовых отходов, образованных в результате производственной или иной предпринимательской деятельности на земельном участке.
2.3.7. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов государственного надзора, иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность земельного участка, экологическую, санитарную, эпидемиологическую обстановку на земельном участке и прилегающей к нему территории.
2.3.8. Обеспечивать свободный доступ на земельный участок для его обследования Арендодателем, организациями государственного надзора, иными контролирующими органами.
2.3.9. Не препятствовать осуществлению в установленном действующим законодательством порядке геодезических, геологоразведочных, землеустроительных и других исследований и изысканий на арендуемом земельном участке.
2.3.10. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
2.3.11. Соблюдать Правила благоустройства, озеленения, содержания объектов благоустройства, территорий муниципального образования город Норильск.
2.3.12. Не позднее чем за 2 (два) месяца до окончания срока действия настоящего договора уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при его досрочном прекращении.
2.3.13. Освободить земельный участок не позднее двух недель с момента:
а) окончания срока действия настоящего договора;
б) истечения срока, указанного Арендодателем в предложении о досрочном расторжении настоящего договора в соответствии с пунктом 2.2.3 настоящего договора.
2.3.14. Осуществить мероприятия по охране земель в случае ликвидации объектов, расположенных на арендуемом земельном участке, при наличии на земельном участке загрязнения, захламления или в других предусмотренных законом случаях.
2.3.15. Передать Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи по окончании действия настоящего договора в состоянии и качестве, пригодном для его дальнейшего использования.
2.3.16. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов и (или) предстоящей ликвидации, реорганизации Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.17. При изменении фамилии, места жительства и других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору, Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.18. После подписания Договора и изменений к нему в установленных законом случаях передать их на государственную регистрацию в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.19. Арендатор обязуется обеспечить свободный доступ граждан к реке (Норильская, Хараелах) и береговой полосе в случае расположения земельного участка на берегу водного объекта.
2.3.20. Арендатор обязуется самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем объектов движимого имущества (временных строений, сооружений), скопления бытового и прочего мусора.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Не позднее двух месяцев до окончания срока действия настоящего договора направить Арендодателю ходатайство о заключении договора аренды земельного участка на новый срок.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть Арендодателем пересмотрены.
2.4.2. В пределах срока договора аренды земельного участка сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без согласия Арендодателя при условии его уведомления, за исключением случаев залога арендных прав земельного участка.
При сдаче участка в субаренду ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор. Арендатор не имеет права передавать обязанности по оплате за аренду земельного участка субарендатору.
2.4.3. Осуществлять принадлежащие ему права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством. Отказ от осуществления принадлежащих им прав на земельный участок не влечет за собой прекращения обязанностей, указанных в ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Статья 3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Продажная цена годовой арендной платы составляет ___________ рублей (согласно протоколу о результатах аукциона/протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе).
Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость.
Арендная плата исчисляется с "__" __________ 20__ г.
Внесенный Арендатором задаток засчитывается в счет арендной платы.
3.2. Арендная плата уплачивается Арендатором за первые три года вперед.
3.3. По истечении трех лет арендная плата устанавливается с учетом действующего законодательства и уплачивается ежегодно в десятидневный срок с момента наступления нового отчетного периода.
3.4. В соответствии с п. п. 3.1, 3.2 Арендатор обязан перечислить в течение 10 календарных дней _____________________________ руб. с учетом ранее перечисленного задатка в сумме ________________________________________ руб.
3.5. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет: N 40101810600000010001; ИНН 2457058236; БИК 040407001; ОКТМО 04729000, код 15811105012040000120. Вид платежа - аренда земли.
3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет указанный в п. 3.5 настоящего договора.
3.7. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.8. Внесение арендной платы по настоящему договору осуществляется отдельным платежным документом за оплачиваемый период. В графе "назначение платежа" обязательно указываются период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды.

Статья 4. Ответственность сторон, основания освобождения от ответственности

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. При неоплате или несвоевременной оплате арендной платы в срок, указанный в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, Арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.5 настоящего договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.
4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

5.1. Настоящий договор прекращает свое действие:
а) по окончании срока, указанного в пункте 1.4 настоящего договора, в случае, если до окончания указанного срока Арендатор уведомил Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, либо Арендодатель возразил против использования Арендатором земельного участка после окончания вышеуказанного срока;
б) досрочно по соглашению Сторон;
в) при его расторжении в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 и 5.4 настоящего договора;
г) по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя на основании решения суда при следующих обстоятельствах:
5.2.1. Использование Арендатором временного строения в целях, не указанных в п. 1.3 настоящего договора.
5.2.2. Ухудшение по вине Арендатора состояния (качества) земельного участка.
5.2.3. Нарушение Арендатором сроков внесения арендных платежей, указанных в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, более двух раз подряд.
5.2.4. Нарушение Арендатором п. 2.3.19 настоящего договора.
5.2.5. В случае невыполнения Арендатором обязанностей, указанных в п. 2.3.14 настоящего договора, с письменным предупреждением Арендатора за 10 дней.
5.3. Арендатор вправе отказаться от договора аренды земельного участка в случае перехода права собственности на объект, расположенный на арендуемом участке. Данный отказ принимается Арендодателем, и договор считается расторгнутым.
5.4. Договор прекращает свое действие со дня ликвидации юридического лица при отсутствии правопреемства данного юридического лица, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
5.5. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам.
5.6. Расторжение настоящего договора, окончание срока его действия не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, выплатах, предусмотренных настоящим договором пени.
5.7. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора Арендатор обязан внести арендную плату в полном объеме, в размере, установленном настоящим договором при его заключении.
5.8. Внесение изменений и (или) дополнений в условия настоящего договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 6. Разрешение споров в досудебном порядке

6.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны - отправителя претензии.
6.2. Срок рассмотрения претензии - 10 (десять) календарных дней со дня ее получении. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд.
6.3. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:
- письмом на электронный ящик (e-mail) - при этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан-копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения - такое письмо считается полученным адресатом на следующий календарный день после его отправки;
- заказным письмом по адресу места нахождения (места жительства) Стороны;
- передача лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись либо по передаточному акту.
6.4. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан-копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.
6.5. Стороны допускают представление скан-копий документов и иных юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при разрешении споров.
6.6. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронного ящика направленно сообщение, его направила.

Статья 7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному Арендодателю и Арендатору, третий экземпляр для предоставления органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, в случае предусмотренной законом обязанности по его регистрации, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

Статья 8. Приложения к договору

8.1. Копия кадастрового паспорта земельного участка.
8.2. Акт приема-передачи земельного участка.

Статья 9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР
Управление имущества Администрации города Норильска
Ф.И.О.
Регистрационное свидетельство юридического лица: 002407461 серия 24

Место нахождения: г. Норильск, Ленинский пр., 23а
Почтовый адрес:
Почтовый адрес: 663302 г. Норильск, Ленинский пр., 23а

ИНН 2457058236 КПП 245701001 ОКПО 75799883
ИНН/КПП
Расчетный счет: 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск
Расчетный счет:
Корреспондентский счет:
Корреспондентский счет:
БИК 040407001
БИК
Телефон: 437180
Телефон:
Факс: (3919) 437181
Факс:
Электронная почта: imuschestvo@norilsk-city.ru
Электронная почта:

Статья 10. Подписи Сторон

Арендодатель: ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                  М.П.
Арендатор:    ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                             М.П.

Приложение N 2.1 к извещению об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков (для лотов 3 - 5)

                       ПРОЕКТ ДОГОВОРА N ___________
аренды земельного участка с кадастровым номером ___________________________
"__" ___________ 2016                                           г. Норильск
    Управление  имущества  Администрации  города  Норильска, действующее от
имени  муниципального  образования  город  Норильск, именуемое в дальнейшем
"Арендодатель",  в  лице ____________________________________, действующего
на основании __________________________________________, с одной стороны, и
________________________  именуемый  в  дальнейшем "Арендатор", действующий
основании  ________________________,  с  другой  стороны,  вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
                        Статья 1. Предмет договора
    1.1. На основании протокола о результатах аукциона от__________ N _____
Арендодатель  предоставляет  Арендатору по акту приема-передачи в аренду за
плату определенный настоящим договором земельный участок.
    1.2. Земельный  участок  предоставляется  из  земель  особо  охраняемых
территорий  и  объектов,  в границах, указанных на прилагаемом к настоящему
договору   кадастровом   паспорте   земельного  участка,  который  является
неотъемлемой частью настоящего договора, площадью - ________________ кв. м.
    1.3. Земельный  участок  по  настоящему  договору  предоставляется для
использования в следующих целях: для _____________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________.
    Земельный участок входит в территориальную зону: _____________________.
    Земельный  участок  не предназначен для размещения объектов недвижимого
имущества.
    1.4. Срок  аренды земельного участка устанавливается с "__" ___________
20__ до "__" _________ 20__.

Статья 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В десятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать земельный участок Арендатору по акту приема-передачи.
2.1.2. В месячный срок рассматривать письменные обращения Арендатора, связанные с исполнением настоящего договора.
2.1.3. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
2.1.4. В десятидневный срок с момента изменения банковских реквизитов уведомить об этом Арендатора путем опубликования данных реквизитов в газете "Заполярная правда" и на официальном сайте.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.
2.2.2. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий договор изменения, дополнения, в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения.
2.2.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи и использовать их исключительно в целях, указанных в пункте 1.3 настоящего договора.
2.3.2. Выполнять все условия настоящего договора.
2.3.3. Своевременно и полностью в соответствии с пунктами 3.1 - 3.4 настоящего договора выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором.
Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере, установленном п. 3.4 настоящего договора, в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 - 3.6 настоящего договора.
2.3.4. Соблюдать при использовании земельного участка требования отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора при использовании арендуемого земельного участка, а также организаций государственного надзора, иных контролирующих органов.
2.3.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической, санитарной, эпидемиологической обстановки на земельном участке и прилегающей к ним территории.
2.3.6. В десятидневный срок с момента подписания настоящего договора заключить с обслуживающей организацией договор на оказание услуг по вывозу твердых и бытовых отходов, образованных в результате производственной или иной предпринимательской деятельности на земельном участке.
2.3.7. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов государственного надзора, иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность земельного участка, экологическую, санитарную, эпидемиологическую обстановку на земельном участке и прилегающей к нему территории.
2.3.8. Обеспечивать свободный доступ на земельный участок для его обследования Арендодателем, организациями государственного надзора, иными контролирующими органами.
2.3.9. Не препятствовать осуществлению в установленном действующим законодательством порядке геодезических, геологоразведочных, землеустроительных и других исследований и изысканий на арендуемом земельном участке.
2.3.10. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
2.3.11. Соблюдать Правила благоустройства, озеленения, содержания объектов благоустройства, территорий муниципального образования город Норильск.
2.3.12. Не позднее, чем за 2 (два) месяца до окончания срока действия настоящего договора уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при его досрочном прекращении.
2.3.13. Освободить земельный участок не позднее двух недель с момента:
а) окончания срока действия настоящего договора;
б) истечения срока, указанного Арендодателем в предложении о досрочном расторжении настоящего договора в соответствии с пунктом 2.2.3 настоящего договора.
2.3.14. Осуществить мероприятия по охране земель в случае ликвидации объектов, расположенных на арендуемом земельном участке, при наличии на земельном участке загрязнения, захламления или в других предусмотренных законом случаях.
2.3.15. Передать Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи по окончании действия настоящего договора в состоянии и качестве, пригодном для его дальнейшего использования.
2.3.16. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов и (или) предстоящей ликвидации, реорганизации Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.17. При изменении фамилии, места жительства и других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору, Арендатор обязан в двухнедельный срок письменно сообщить Арендодателю о происшедших изменениях.
2.3.18. После подписания Договора и изменений к нему в установленных законом случаях передать их на государственную регистрацию в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.19. Арендатор обязуется обеспечить свободный доступ граждан к реке (Норильская, Хараелах) и береговой полосе, в случае расположения земельного участка на берегу водного объекта.
2.3.20. Арендатор обязуется самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем объектов движимого имущества (временных строений, сооружений), скопления бытового и прочего мусора.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Не позднее двух месяцев до окончания срока действия настоящего договора направить Арендодателю ходатайство о заключении договора аренды земельного участка на новый срок.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть Арендодателем пересмотрены.
2.4.2. В пределах срока договора аренды земельного участка сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без согласия Арендодателя при условии его уведомления, за исключением случаев залога арендных прав земельного участка.
При сдаче участка в субаренду ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор. Арендатор не имеет права передавать обязанности по оплате за аренду земельного участка субарендатору.
2.4.3. Осуществлять принадлежащие ему права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством. Отказ от осуществления принадлежащих им прав на земельный участок не влечет за собой прекращения обязанностей, указанных в ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Статья 3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Продажная цена годовой арендной платы составляет ___________ рублей (согласно протоколу о результатах аукциона/протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе).
Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость.
Арендная плата исчисляется с "__" __________ 20__ г.
Внесенный Арендатором задаток засчитывается в счет арендной платы.
3.2. Арендная плата перечисляется Арендатором земельного участка за 1 (один) год вперед с момента заключения договора аренды земельного участка в размере продажной цены годовой арендной платы согласно п. 3.1 договора, далее арендные платежи вносятся Арендатором ежегодно в десятидневный срок с момента наступления нового отчетного периода.
3.3. По истечении срока действия договора размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.
3.3.1. При досрочном расторжении договора аренды по инициативе Арендатора арендная плата перерасчету и возврату не подлежит.
3.4. В соответствие с п. п. 3.1, 3.2 Арендатор обязан перечислить в течение 10 календарных дней _____________________________ руб. с учетом ранее перечисленного задатка в сумме ________________________________________ руб.
3.5. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет: N 40101810600000010001; ИНН 2457058236; БИК 040407001; ОКТМО 04729000, код 15811105012040000120. Вид платежа - аренда земли.
3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.5 настоящего договора.
3.7. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.8. Внесение арендной платы по настоящему договору осуществляется отдельным платежным документом за оплачиваемый период. В графе "назначение платежа" обязательно указываются период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды.

Статья 4. Ответственность сторон, основания освобождения от ответственности

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. При неоплате или несвоевременной оплате арендной платы в срок, указанный в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, Арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.5 настоящего договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.
4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора Статья 5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

5.1. Настоящий договор прекращает свое действие:
а) по окончании срока, указанного в пункте 1.4 настоящего договора, в случае, если до окончания указанного срока Арендатор уведомил Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, либо Арендодатель возразил против использования Арендатором земельного участка после окончания вышеуказанного срока;
б) досрочно по соглашению Сторон;
в) при его расторжении в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 и 5.4 настоящего договора;
г) по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя на основании решения суда при следующих обстоятельствах:
5.2.1. Использование Арендатором временного строения в целях, не указанных в п. 1.3 настоящего договора.
5.2.2. Ухудшение по вине Арендатора состояния (качества) земельного участка.
5.2.3. Нарушение Арендатором сроков внесения арендных платежей, указанных в п. п. 3.3, 3.4 настоящего договора, более двух раз подряд.
5.2.4. Нарушение Арендатором п. 2.3.19 настоящего договора.
5.2.5. В случае невыполнения Арендатором обязанностей, указанных в п. 2.3.14 настоящего договора, с письменным предупреждением Арендатора за 10 дней.
5.3. Арендатор вправе отказаться от договора аренды земельного участка в случае перехода права собственности на объект, расположенный на арендуемом участке. Данный отказ принимается Арендодателем, и договор считается расторгнутым.
5.4. Договор прекращает свое действие со дня ликвидации юридического лица при отсутствии правопреемства данного юридического лица, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
5.5. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам.
5.6. Расторжение настоящего договора, окончание срока его действия не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, выплатах, предусмотренных настоящим договором пени.
5.7. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора Арендатор обязан внести арендную плату в полном объеме, в размере, установленном настоящим договором при его заключении.
5.8. Внесение изменений и (или) дополнений в условия настоящего договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 6. Разрешение споров в досудебном порядке

6.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны - отправителя претензии.
6.2. Срок рассмотрения претензии - 10 (десять) календарных дней со дня ее получении. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд.
6.3. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:
- письмом на электронный ящик (e-mail) - при этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан-копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения - такое письмо считается полученным адресатом на следующий календарный день после его отправки;
- заказным письмом по адресу места нахождения (места жительства) Стороны;
- передача лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись либо по передаточному акту.
6.4. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан-копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.
6.5. Стороны допускают представление скан-копий документов и иных юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при разрешении споров.
6.6. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронного ящика направленно сообщение, его направила.

Статья 7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному Арендодателю и Арендатору, третий экземпляр для предоставления органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, в случае предусмотренной законом обязанности по его регистрации, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

Статья 8. Приложения к договору

8.1. Копия кадастрового паспорта земельного участка.
8.2. Акт приема-передачи земельного участка.

Статья 9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР
Управление имущества Администрации города Норильска
Ф.И.О.
Регистрационное свидетельство юридического лица: 002407461 серия 24

Место нахождения: г. Норильск, Ленинский пр., 23а
Почтовый адрес:
Почтовый адрес: 663302 г. Норильск, Ленинский пр., 23а

ИНН 2457058236 КПП 245701001 ОКПО 75799883
ИНН/КПП
Расчетный счет: 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск
Расчетный счет:
Корреспондентский счет:
Корреспондентский счет:
БИК 040407001
БИК
Телефон: 437180
Телефон:
Факс: (3919) 437181
Факс:
Электронная почта: imuschestvo@norilsk-city.ru
Электронная почта:

Статья 10. Подписи Сторон

Арендодатель: ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                  М.П.
Арендатор:    ____________________   _________________
                    (Ф.И.О.)             (подпись)
                                            М.П.

Приложение к проектам договоров аренды земельного участка

                                    АКТ
                    приема-передачи земельного участка,
                     предоставленного на праве аренды
г. Норильск                                           "__" ___________ 2016
    Управление   имущества  Администрации  города  Норильска,  именуемое  в
дальнейшем "Передающая сторона", в лице __________________________________,
действующего на основании ____________________________________, передало, а
________________, именуемый в дальнейшем "Принимающая сторона", действующий
на основании ______________, принял земельный участок с кадастровым номером
24:55:_______________,  площадью  ______  кв.  м,  сформированный из земель
_______________________,  расположенный по адресу: _______________________,
для ________________________________.
    Участок     предоставлен    "Принимающей    стороне"    на    основании
_____________________________ с ____________.
    В результате осмотра земельного участка установлено:
    - земельный  участок  соответствует  его количественным  и качественным
характеристикам  согласно  условиям  договора  аренды земельного участка от
___________ N ___________;
    - в  момент  передачи земельный участок находится  в удовлетворительном
состоянии,  пригодном для использования в соответствии с целями и условиями
его предоставления.
    Взаимных претензий у сторон не имеется.
    Земельный участок передал                  Земельный участок принял
__________________ ____________             _________________ _____________
              м.п.

Наверх